土地承包經營權流轉程序是什么?不動產登記簿記載的權利人不同意更正的怎么辦?
- 巴中在線
- 2023-05-26 09:35:54
一、
農村土地承包經營權確權政策
農村土地承包經營權確權政策如下:
1.農村土地確權要確地到戶,對于資源性的資產,要重點抓住土地承包經營權的確權登記工作,對于非資源性的資產,重點抓住產權歸屬;
2.完善農村土地三資的管理監(jiān)督和收益分配的制度,落實集體土地所有權,保障農戶土地的承包權。
二、
土地承包經營權錯誤該怎么辦
土地承包經營權錯誤可以攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明土地承包經營權登記簿記載錯誤的材料向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村經營管理部門或縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門申請更正登記與異議登記。
找法網(wǎng)提醒您,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
三、
土地承包經營權流轉程序
土地承包經營權流轉程序:農戶自主流轉其承包經營權的,按以下程序辦理:
1.流轉雙方洽談磋商,認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。
2.流轉雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同,由流轉雙方本人簽章。
3.流轉合同簽訂后,承包農戶應將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地流轉服務中心存檔。
4.土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后,應當予以必要的審核,如有不妥應給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的,應依法予以制止。
關鍵詞: 農村土地承包經營權確權政策 土地承包經營權錯誤
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